4月(yuè)25日，自然资源部部长王广(guǎng)华在全国自(zì)然资源(yuán)和不(bù)动产确权登(dēng)记工(gōng)作会议上宣布(bù)，我国全面实现不动(dòng)产统一登记。这意味(wèi)着从分(fēn)散(sàn)到统一，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从(cóng)不(bù)动产(chǎn)到自然资源，覆盖(gài)所有国土空间(jiān)，涵盖(gài)所有不动产物权的不动(dòng)产统一登记制度全面(miàn)建立。

　　自(zì)然(rán)资(zī)源部自然资源确权登记(jì)局局长田文彪表示，十(shí)年(nián)来，我国以(yǐ)《不(bù)动产(chǎn)登记暂行(xíng)条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑(chēng)的不动产统一登记制度体系基本(běn)成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征求意(yì)见，国家、省(shěng)、市、县四(sì)级联通的不动产登记信(xìn)息平台平(píng)稳运行，不动(dòng)产登记数据(jù)库覆盖全(quán)国、实时(shí)更新，包含15亿(yì)多条(tiáo)不动产登记信(xìn)息。下一步(bù)要持续提升不动产登记法(fǎ)治(zhì)化、规范化水平，维护好(hǎo)各类(lèi)产权主体的合法权益，更加有力地(dì)保(bǎo)护产权。加强登记信息共(gòng)享、分析和(hé)应用，发挥数据效用，更加充(chōng)分(fēn)体现登记数(shù)据(jù)价值。

　　不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记都登记(jì)什么？根据(jù)《不(bù)动产(chǎn)登(回族女人为什么离婚少dēng)记暂行(xíng)条例》，登记的适用对象方面(miàn)，包括：集体(tǐ)土地所有权；房屋等建筑物、构(gòu)筑物所有权；森林、林木(mù)所有权；耕地、林地、草地(dì)等土地(dì)承包经营权；建设用地使(shǐ)用权(quán)；宅基地(dì)使(shǐ)用权；海域使用权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定需要(yào)登记(jì)的其他不动产权(quán)利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席分(fēn)析师王小嫱(qiáng)表示，实现不动产统(tǒng)一登记意(yì)味(wèi)着国内(nèi)房产有(yǒu)统一的平台登记，由于房屋类型较多(duō)，产权情况不一，不动产(chǎn)统一登记是一(yī)种(zhǒng)制度规范性的工作，可对全国房屋情(qíng)况以(yǐ)及房屋所有权人摸底(dǐ)，为监测统计分析(xī)不动(dòng)产情况(kuàng)奠定数据基(jī)础，同时有利于维护房地产市场的(de)稳定。

　　在(zài)全面实现不动产统一登记后，市场比较关心的是，该政策是否是房地产税征收的信号。多位专(zhuān)家表示，实现(xiàn)全(quán)国不动产统一(yī)登记后，房(fáng)地(dì)产税(shuì)才可能(néng)全面(miàn)落地(dì)。不动产统(tǒng)一(yī)登记是房地产税征收的前(qián)提(tí)条件，实(shí)现全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)，也意味着(zhe)离房地(dì)产税的(de)征收更近了一步。专家(jiā)称(chēng)，不(bù)动产登(dēng)记制回族女人为什么离婚少度的出发点要更广，不是(shì)简(jiǎn)单的征(zhēng)税概念。但不动产统一登记后，房地产税(shuì)等工(gōng)作开展会更加(jiā)顺畅和容易。动(dòng)产登记完成后(hòu)，房(fáng)地产税(shuì)中的持(chí)有(yǒu)环节税(shuì)已(yǐ)经具备了出台的所有技术条件。房地产税试(shì)点的推行要(yào)以不动产登记的信息为基(jī)础。全国(guó)范围(wéi)的房地产数据联动(dòng)，有助(zhù)于(yú)摸清全国(guó)房地产市场(chǎng)的实际情况。

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